Setor Hoteleiro Brasileiro Preparado para Forte Expansão em 2026
A hotelaria brasileira projeta um ano de grande investimento em 2026, com uma injeção de R$ 13,6 bilhões. A expectativa é a abertura de 178 novos empreendimentos hoteleiros e a adição de aproximadamente 26 mil novas unidades habitacionais. Esta previsão, divulgada pela 20ª edição do Panorama da Hotelaria Brasileira, realizado pela HotelInvest em parceria com o FOHB – Fórum de Operadores Hoteleiros do Brasil, indica o maior volume de investimentos recentes no setor.
Crescimento Impulsionado pela Elevação do Padrão e Diversificação de Segmentos
O aumento expressivo no volume de investimentos reflete não apenas um maior número de projetos, mas também uma elevação no padrão médio dos empreendimentos. Observa-se uma maior presença dos segmentos midscale, upscale e de luxo, atendendo a uma demanda cada vez mais sofisticada. Apesar de um cenário macroeconômico ainda desafiador, o setor demonstra sinais consistentes de recuperação, com a assinatura de novos contratos em 2025 já superando o ano anterior. As projeções para 2026 são positivas, impulsionadas pela perspectiva de queda na taxa de juros, embora o crescimento deva ser moderado diante do acesso restrito a crédito e do baixo volume de hotéis em construção.
Midscale Lidera Expansão e Demanda Híbrida Ganha Espaço
No desenvolvimento de novos empreendimentos, o segmento midscale desponta como o principal motor de expansão, equilibrando custos e demanda. O segmento econômico apresenta crescimento pontual, enquanto produtos premium surgem de forma mais seletiva. Paralelamente, a demanda por serviços hoteleiros tem se tornado cada vez mais híbrida, combinando necessidades de negócios, lazer e eventos, com o turismo corporativo ainda mantendo sua predominância.
Desconcentração Geográfica e Novas Fronteiras de Investimento
Um movimento relevante no setor é a desconcentração geográfica dos investimentos. Cidades médias e capitais fora do eixo Rio-São Paulo estão ganhando protagonismo, atraindo empreendedores devido à menor saturação da oferta e a um maior potencial de crescimento. Este movimento sinaliza uma expansão mais pulverizada da hotelaria nacional, abrindo novas fronteiras para o desenvolvimento de negócios no setor.
Desafios e Estratégias para o Futuro da Hotelaria Brasileira
Apesar do otimismo, o setor ainda enfrenta barreiras significativas, como o custo elevado do capital, a alta taxa de juros e a dificuldade de acesso a financiamento. Os custos de construção também figuram como um entrave. Em resposta, as redes hoteleiras têm adotado estratégias de crescimento mais eficientes, com destaque para as conversões de hotéis independentes e de outras bandeiras, que reduzem riscos e a necessidade de capital intensivo. Formatos como branded residences e empreendimentos multiuso também ganham força, evidenciando a integração crescente entre a hotelaria e o mercado imobiliário. No que tange a estrutura de capital, o ambiente permanece conservador, com a maioria dos projetos sendo viabilizada por capital próprio ou combinado com financiamento, refletindo as dificuldades de acesso a crédito competitivo.
Fonte: revistahoteis.com.br