Crescimento Acelerado no Mercado de Curta Temporada
O mercado de locação de curta temporada no Brasil vive um momento de expansão expressiva, impulsionado pelo contínuo crescimento do Airbnb. Relatório divulgado no primeiro trimestre de 2026 aponta um aumento superior a 20% no número de noites reservadas, marcando o terceiro trimestre consecutivo de alta. O país se consolida, assim, como um dos três principais mercados globais de expansão da plataforma, ao lado de Japão e Índia. O número de novos usuários brasileiros que realizaram sua primeira reserva cresceu 22% no mesmo período, evidenciando a crescente busca por hospedagens alternativas e estimulando investimentos em imóveis voltados para locações de curta duração.
Itajaí: Um Polo de Investimento em Alta
Entre as cidades que mais se beneficiam dessa tendência, Itajaí, no litoral norte de Santa Catarina, desponta como um destino promissor. Com um dos maiores PIBs do estado e um valor médio do metro quadrado que ultrapassa os R$ 13 mil, segundo o Índice FipeZap, a cidade registra uma forte demanda por apartamentos compactos. Esses imóveis são procurados por executivos, estudantes, turistas e profissionais que necessitam de acomodações por curtos períodos. A atratividade de Itajaí vai além do turismo, englobando a presença do porto, do setor logístico, da indústria, do mercado náutico e de universidades, fatores que garantem uma demanda constante ao longo do ano. A plataforma MySide corrobora esse potencial, posicionando Itajaí na quarta colocação entre as melhores cidades brasileiras para investimentos em locação short stay, com um rendimento médio anual estimado em 15,5%.
Studios: A Nova Vantagem do Investidor
O cenário atual acompanha a valorização geral dos aluguéis residenciais no país. O Índice FipeZap indica que o preço médio anunciado para locação residencial alcançou R$ 53,35 por metro quadrado em maio de 2026, representando uma alta de 8,68% em 12 meses. Dentro desse contexto, unidades de um dormitório se destacam, apresentando o maior valor médio de locação, atingindo R$ 71,24 por metro quadrado. Esse desempenho reforça o interesse em studios bem localizados e com boa infraestrutura de serviços, que são vistos por investidores como alternativas com maior liquidez e potencial de rentabilidade.
Empreendimento Inovador Foca no Segmento
Atenta a essa demanda crescente, a Construtora CK anuncia o lançamento do empreendimento Levels, na Praia Brava, em Itajaí. O projeto contará com 390 unidades, sendo a maioria studios de 33 metros quadrados, com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 422 milhões. A construtora informa que mais de 44% das unidades já foram reservadas, mesmo antes do lançamento oficial, demonstrando a forte atratividade do segmento de locação de curta temporada e a confiança dos investidores no potencial de Itajaí.
Fonte: www.mercadoeeventos.com.br